Annonces, candidatures, baux, loyers, quittances, états des lieux et finances : tout est réuni dans un seul outil, pensé pour vous faire gagner du temps.
2 min
pour publier un bien
100%
des baux signés en ligne
0 €
jusqu'à 1 bien géré
24/7
suivi des loyers & documents
De la mise en ligne du bien à la restitution du dépôt, chaque étape est automatisée et tracée.
Colocation (chambre par chambre) ou logement entier. Adresse exacte par autocomplétion, photos par pièce, et génération de l'annonce assistée par IA. Votre bien apparaît automatiquement sur la marketplace.
Les dossiers arrivent en ligne avec durée souhaitée et pièces justificatives. Acceptez ou refusez en un clic — le candidat est notifié automatiquement.
À l'acceptation, le contrat de bail est créé automatiquement à partir de votre modèle de clauses (personnalisable, génération IA possible) et signé en ligne par les deux parties.
Chaque locataire reçoit votre IBAN et une référence unique. Vous validez la réception des virements ; les quittances sont générées automatiquement et classées par client.
Validez le versement du dépôt, réalisez l'état des lieux d'entrée et de sortie (photos obligatoires), et la restitution du dépôt est calculée automatiquement selon les dégâts.
Suivez vos revenus, vos dépenses (récurrentes ou ponctuelles), le taux d'occupation et la rentabilité de votre parc depuis un tableau de bord clair.
Des outils pensés pour vous faire gagner du temps au quotidien.
Toutes vos actions en attente regroupées : candidatures, dépôts à valider, virements à confirmer, états des lieux, résiliations…
Les demandes des locataires arrivent au même endroit, avec suivi jusqu'à la résolution.
Un mois avant la fin d'un bail, le logement est automatiquement remis en ligne — zéro période creuse.
Génération d'annonces, aide à la gestion et assistant juridique sur le droit locatif français.
Gratuit
0 €
Pour bien démarrer.
Pro
50 €/mois
41,67 € HT + 8,33 € TVA (20 %) · Parc illimité, sans engagement.
Tout ce qu'il faut savoir avant de confier vos biens à Orea.
L'offre Gratuite permet de gérer 1 bien sans aucun frais : annonces, candidatures, bail signé en ligne, loyers et quittances. L'offre Pro, à 50 €/mois sans engagement, débloque les biens illimités, l'assistant IA, l'assistant juridique et les relances automatiques.
Les locataires règlent par virement bancaire vers votre IBAN, avec une référence unique à 6 chiffres par bail. Le locataire déclare son virement dans l'app, vous confirmez la réception en un clic, et la quittance est générée automatiquement.
Le contrat est généré automatiquement à l'acceptation d'une candidature, à partir de votre modèle de clauses (personnalisable, génération IA possible). Les deux parties signent électroniquement en ligne.
Vous réalisez l'état des lieux d'entrée et de sortie depuis l'app, avec photos obligatoires. Le locataire valide son contre-état des lieux sous 2 jours. La restitution du dépôt est calculée selon les dégâts constatés.
Un mois avant la fin, le logement est automatiquement remis en ligne sur la marketplace pour éviter toute vacance. Vous suivez la résiliation, l'état des lieux de sortie et la restitution du dépôt depuis votre liste « À faire ».
Oui : chaque chambre a son annonce, son bail et son loyer. Vous pouvez aussi publier un logement entier (studio, appartement, maison). Les loyers et charges sont personnalisables par chambre.
Création de compte en 2 minutes, sans engagement.